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Vendu

Appartement à vendre - Boucherville

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Vendu

Appartement à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

764 Rue Jean-Deslauriers, app.32, Boucherville, J4B 8V2

Emplacement exceptionnel, donnant vue sur un vaste espace de verdure, à l'intersection de sentiers piétonniers / cyclables et localisé dans un quartier paisible. Son orientation sud-ouest, jumelée à l'absence d'autres condos du côté ouest, lui procure une lumière abondante. Propriétaire unique, condo en excellente condition. Faites-vite!

  • Superficie du terrain: 5 736 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2005
PASCAL SAUMURE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUIS-PHILIPPE BINETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 52'7" Irrégulières

2005

1 466,04 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement exceptionnel, donnant vue sur un vaste espace de verdure, à l'intersection de sentiers piétonniers / cyclables et localisé dans un quartier paisible. Son orientation sud-ouest, jumelée à l'absence d'autres condos du côté ouest, lui procure une lumière abondante.

Situé à l'étage, le condo possède deux chambres, dont l'une avec walk-in. Une autre pièce peut servir de bureau ou de chambre pour jeune enfant.

Le plafond de la salle à manger, de la cuisine et du salon est d'une hauteur de 9 pieds. Adjacente à la salle à manger, se trouve une véranda avec porte patio s'ouvrant sur un balcon.

La salle de lavage est indépendante de la salle de bain.

Le condo est protégé par un système d'alarme et un détecteur de fumée reliés à une centrale de surveillance. Il possède également un aspirateur central, un foyer au bois et des thermostats électroniques programmables dans toutes les pièces.

Tapis de qualité supérieure rend chaleureux et confortable nos déplacements dans le condo.

L'unité possède un garage double privé au sous-sol avec une pièce de rangement attenante.

Selon le vendeur : La presque totalité des murs et plafonds ont été repeints en 2020-2021. De plus, on ne retrouve sur les murs aucun trou ayant servi à la suspension de cadres ou d'étagères, mis à part le miroir au-dessus du foyer.

Le condo n'est qu'à dix minutes de marche du centre urbain de Boucherville (cafés-terrasse, parc Vincent d'Indy).

Rénovations selon le vendeur:

- Chauffe-eau remplacé en 2021
- Thermos de fenêtres tous remplacés entre 2014 et 2021
- Couronnement des cheminées refait en 2020
- Détecteurs de fumée remplacés en 2020
- Calfeutrage refait en 2019
- Allèges de fenêtres en 2019
- Nettoyage des drains effectué en 2019
- Toiture refaite en 2017

Le condo n'a été occupé que par le propriétaire actuel. Il est disponible pour occupation immédiate et est en excellente condition. Faites-vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 52'7" Irrégulières

2005

1 466,04 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'8" X 72'1"

5 736,09 Pi2

Paysager

Plat

Panoramique

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'7" Tapis
Salon 2e niveau 11'5" X 19' Tapis Foyer au bois
Chambre 2e niveau 7'11" X 12' Tapis
Salle à manger 2e niveau 14'2" X 12'2" Tapis
Véranda 2e niveau 11' X 10'7" Tapis
Cuisine 2e niveau 8'6" X 11'8" Couvre-sols souples
Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 8'3" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8' X 8'8" Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'7" Tapis
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 16'11" Tapis
Walk-in 2e niveau 5'4" X 8'4" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, hotte de cuisinière, balayeuse centrale & accessoires, système d'alarme, chauffe-eau 2021, 2 ouvre-portes électrique de garage, étagères en bois dans le garage

lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
764 Rue Jean-Deslauriers, app.32, Boucherville, J4B 8V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.2%
  • 16.9%
  • 5.6%
  • 20.7%
  • 51.5%
  • 25.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 69.9%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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